(Texte Pierre Lussier)
La nouvelle mairesse de Verdun, Céline-Audrey Beauregard, a jonglé avec les chiffres des revenus et obligations de dépenses pour financer les services locaux, sans mettre trop de pression sur le secteur résidentiel qui assume une bonne partie de la facture ici à Verdun. Le dévoilement du budget de la ville-centre, lundi dernier, a donné une meilleure idée de la direction que l’Administration Ferrada-Pinard veut prendre.
Le premier budget de la ville de Montréal de la mairesse Soraya Martinez Ferrada comporte une hausse générale des taxes foncières de 3,8 % cette année (3,4 % sans les taxes locales des arrondissements). À 3,8 %, la hausse tient compte de la taxe locale dans les arrondissements qui varie de 1,9 % pour Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce à 6, 3 % pour L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève, et 5,4 % pour Verdun. Ce sont les hausses combinées de la ville-centre et des arrondissements qui donnent un chiffre moyen de 3,8 %, au total.
Le budget de la ville-centre est de 7,67 milliards $ et témoigne de la volonté de la mairesse de Montréal de s’attaquer à l’imposante dette de la métropole, tout en investissant des sommes records pour lutter contre l’itinérance et accroître les allocations aux arrondissements, un geste que Céline-Audrey Beauregard a salué en considérant toutefois que cette aide (1,9 % à 3,6 %) n’est pas suffisante, bien qu’elle représente plus de 775 M$ au total pour les 19 arrondissements.
Protéger les locataires
En s’appuyant sur un calcul de la valeur moyenne des hausses de taxes, il n’y a pas de catastrophe appréhendée, bien que les petits propriétaires ne soient pas tout à fait rassurés par des augmentations qui grugent la marge de manœuvre limitée des retraités à revenus fixes. La mairesse de Verdun a parlé pour un triplex qui subit une hausse de 240 $ du compte global de taxes ; la hausse moyenne est de 7 $ par mois par logement au total sur le compte de taxes foncières.
Préoccupée du sort des locataires très majoritaires à Verdun, et qui risquent de faire les frais de ces hausses, la mairesse tient à les aviser que certains propriétaires profiteront de l’occasion pour peser plus lourd sur le crayon lors du renouvellement de bail.
Les projets de l’ancienne administration
En entrevue, la mairesse Céline-Audrey Beauregard nous a fait part de ses inquiétudes sur le financement de certains projets, quoique la restauration du Natatorium et le projet du centre aquatique sont encore inscrits au budget. « Nous allons devoir nous assurer des sommes nécessaires et des années de décaissement » a précisé Céline Audrey.
Par ailleurs, le projet de passerelle a disparu du financement du PPU tout comme les aménagements prévus d’espaces publics à proximité du REM et des développements résidentiels en cours de réalisation dans ce secteur de L’Île-des-Soeurs. « Plusieurs programmes de financement des projets en arrondissement ont été coupés ou reportés », selon la mairesse, notamment celui complémentaire de planage et de revêtement des rues locales sous juridiction de l’arrondissement, qui a diminué de 46 % en 2026, sans oublier celui de la forêt urbaine, réduit de 10 %.
Comparatif entre arrondissements
La mairesse Beauregard s’est servie d’un article du journal La Presse pour nous convaincre : elle a comparé deux immeubles de valeur identique, soit 500 000 $ pour démontrer qu’à Montréal-Nord, on prévoit un compte de 3690 $ de taxes annuellement en 2026 (locale et ville) tandis qu’à Verdun avec la hausse, le compte sera de 3281 $ de taxes annuellement en 2026 (locale et ville). Et en plus souligne-t-elle, « on a une foule de services pour notre population, dont une rue piétonne en été ».
Même en calculant une augmentation globale de taxe de 5,4 % à Verdun, l’arrondissement demeure en bas de la moyenne de taxe montréalaise avec 0,656 2 en dollars par tranche de 100 $ d’évaluation, alors que la moyenne est de 0,668 6 en dollars par tranche de 100 $ d’évaluation pour des maisons unifamiliales ou des cinq logements et moins.
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