On est devant un cas typique de pression locative commerciale. La Wellington étant devenu un secteur attractif, elle s’est transformée au fil des ans, pour devenir la rue la plus cool au monde. La suite est connue : une fois le quartier dynamisé, la valeur des loyers grimpe… grimpe…parfois au point d’évincer ceux et celles qui ont participé à ce succès. C’est ce qui arrive à la Station W. Après près de 13 ans d’activité sur la rue Wellington, la Station W fermera ses portes en juin, une décision directement liée à un conflit au sujet du bail avec les propriétaires de l’immeuble.
Les propriétaires des commerces, comme Station W, ont contribué à cette renommée par leurs différentes propositions à leur clientèle : menus sympas, ambiance festive, variétés et qualité des produits, accueil chaleureux, etc. Pourtant, ce sont eux qui écopent.
Dans un message publié sur les réseaux sociaux, les propriétaires expliquent que les négociations pour le renouvellement du bail ont échoué. Ils affirment avoir fait face à une demande d’augmentation de loyer de 60 %, accompagnée d’exigences supplémentaires, dont la prise en charge de travaux sur la façade et un dépôt de 15 000 $. Selon eux, aucune offre finale n’a été présentée, et le local aurait été proposé à une autre entreprise.
Les propriétaires du resto soutiennent pourtant avoir tenté de trouver un compromis, en vain. Au-delà de leur situation, ils dénoncent une pression croissante sur les commerçants locaux, estimant que ce type de pratique fragilise l’équilibre de la rue Wellington et menace la pérennité des petites entreprises indépendantes.
La fermeture entraînera la perte de plusieurs emplois et marque la fin d’un lieu bien apprécié par la communauté verdunoise.
Triste nouvelle.
